凡申请住房公积金贷款的职工应当向当地管理中心提出申请,由管理中心根据贷款政策确定贷款申请者是否符合住房公积金贷款资格。这是住房公积金的资金性质所决定的。
户口在当地辖区县市的职工,贷款时可直接到当地中心驻县管理部或办事处申请贷款。

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●珠海:珠海市住房公积金最高贷款额度个人可贷30万元,夫妻可贷50万元。

在广州缴存公积金的职工,若要在外地购房、申请当地的公积金贷款,可持身份证到广州住房公积金管理中心办事处、管理部申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,但申请条件、额度等则要按当地政策执行。

东莞

目前只有在湛江、茂名、云浮、肇庆四市缴纳公积金,在阳江买房时才能申请公积金贷款。河源市公积金管理部门则说,该市公积金异地贷款相关实施细则还在走程序,尚未出台,因此暂时不能办理外地公积金贷款。肇庆市公积金管理部门的工作人员也表示,目前尚未实现外地公积金贷款。

广州

不过,就算在外地缴一辈子公积金,

广州

哪些城市条件宽松?

在佛山,异地贷款限制条件要满足“借款人和配偶中任一方为佛山户籍,或借款人配偶在贷款申请前六个月连续依时在我市缴存住房公积金”两个条件之一。异地缴存职工在佛山申请公积金贷款,还需提供缴存地公积金管理部门出具的缴存证明。

●东莞:东莞市住房公积金个人可贷最高额度为50万元,夫妻可贷80万元。

要看信用状况+首付比例高一倍

珠海

当然,公积金全省或全国互认互贷,并非意味着只要缴存公积金,就可以在广东任意城市贷款,前提条件是符合当地公积金贷款政策。广东多数城市公积金贷款仍与户籍挂钩。

中山

户籍or缴存时间

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情形二:在深圳贷款买房,外地缴存时间可合并计算

不能超过两套房+无房贷等

哪些城市门槛最多?

中山异地公积金贷款对象及条件为:在就业地缴存住房公积金的中山市户籍职工;签订《广东省珠江三角洲城市公积金贷款合作协议》城市(广州、佛山、东莞、珠海、惠州、江门、肇庆)的住房公积金缴存职工。

目前,珠海市住房公积金贷款以支持公积金缴存人实现住有所居为出发点,无论本市还是外地人员,在全国任何一个城市缴存公积金,只要符合贷款申请条件均可在珠海申请公积金贷款。

职工申请公积金异地贷款,须是在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住房并符合广州公积金贷款的申请条件与购房政策。同时,申请异地互贷的职工须是未使用过公积金贷款,或首次公积金贷款已结清。

2009年5月惠州就与珠三角其他七市实现公积金互认互贷,七年过去了,异地贷款的很少。因为公积金贷款是有条件的,首先本人必须有缴纳公积金,而且不能超过两套房,没有房贷。

不受地域限制,但有户籍限制

惠州

职工申请公积金异地贷款必须是在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工。

▍综合编辑:聚焦深莞惠

情形四:深圳缴,可去东莞、中山贷款买房

深圳户籍职工在异地缴存公积金的,回深圳购买首套自住住房时,可向深圳公积金中心申请公积金贷款。比如一名深户职工在广州工作,如果他要在深圳买房,那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金,就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。同时,已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。

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异地缴存、本地缴存还有些差异化规定。如“属于本地缴存职工贷款购买首套、第二套住房的,首付款不低于房屋总价的20%;属于异地缴存职工贷款购买首套、第二套住房,首付款比例不得低于40%”。

在粤东西北,茂名、湛江、潮州、揭阳、汕头、清远等城市异地公积金贷款均要求购房者具有本地户口。例如,在珠海或揭阳缴纳公积金,要在茂名或湛江买房,必须户口在茂名或湛江才能使用公积金贷款。若户口不在购房地,则不能使用公积金贷款。

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曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工,向深圳公积金中心申请贷款时,缴存时间可以合并计算。比如一位北京户籍职工来深工作,他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金,按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策,现在他只需要在深圳不间断缴存2个月,即可达到贷款的基本条件,其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。

情形一:深户职工,外地缴,可在深圳贷款买房

阳江、河源、肇庆

申请异地公积金贷款,对申请人信用状况有要求,如有过多次个人贷款逾期记录,以及隐瞒家庭资产信息等弄虚作假的行为,可能被拒。

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