合同债务转让风险一——主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。
在现实经济生活中,经常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格,根本没有履行能力,即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信,骗取出卖人的货物。
这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同,主要表现形式为:
1、订立合同的一方根本没有提供法人资格证明;
2、合同一方虽提供了《企业法人营业执照》,但为副本或复印件,其实为伪造的证明;
3、合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本,无实有资金,并没有实际履行能力;
4、合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》,但因其它原因已歇业或已被吊销营业执照。
合同债务转让风险二——超越代理权限,以被代理人名义签订合同债务。
在合同债务的签订中,经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况,在被代理人授权范围内,代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同,未经被代理人追认,由行为人承担。
根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。因此,在签订合同过程中,如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。
合同债务转让的风险主要存在与两方面,即可能由于主体没有订立合同的资格,导致没有实际的履行能力或者是因为越权代理,导致双方之间产生纠纷。
债务转让可能发生在个人之间也可能发生在公司之间。在公司之间的债务纠纷也是经常遇到的,那么,怎么才能尽量避免公司之间的债务纠纷呢?
有限公司整体转让时,受让方会不会同时继承了出让方的债权债务呢
怎么避免这种情况 1、尽职调查、协议约定、出让方对或有债务提供保证、担保
2、进行资产评估,同时关注表外因素。尤其应注意或有债务的可能性
3、可以通过协议方式对债权债务作出约定,如果没有约定则一并转让
4、几种情况区分的意义:
首先要明确“整体转让”的具体方式,不同的并购目的采取不同的方式,则不同的方式产生不同的法律后果。

4、在买卖合同中的恶意履行。

一般有:借口产品质量差而拒付货款;产品有质量问题而故意不告知;在发生多交货时不予通知;在对方履行不符合约定时,不及时采取措施避免或减少损失的发生;出卖人工作人员收货后以工作人员非本企业员工为由拒绝支付货款。

6、对恶意履行的防范。如发现对方当事人的资信有所怀疑,应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题,应积极主张自己的权利,并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利,以免因超过诉讼时效而蒙受损失。

延伸阅读:

4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。

8、对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。

上文中都有十分详细清楚的介绍,也希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。根据上文我们了解有关买卖合同存在的法律风险问题。实践中,如果您需要与他人签订买卖合同,尤其是签订标的数额较大的买卖合同时,您一定要重视对法律风险的防范,否则,一旦发生争议,将很有可能给您造成不少的损失。为了避免这样的情况出现,建议您在签订买卖合同时最好是能够咨询一下合同纠纷方面的专家律师,由他们为您把关,以避免不必要的麻烦出现。

一、买卖合同有哪些法律风险?

商品房买卖合同在哪些情形下会终止

2、代理人超越代理权限,以被代理人名义签订买卖合同。

主要形式是开具不实面额的支票即空头支票,这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不可兑现。另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现,这种形式更具有隐蔽性。

9、他人发给你的订单,如果订单上有不合理条款,在双方没有事先订立合同的情况下,你又按订单交货了,则你必须受订单的约束。即便有合同,若订单内容在合同内容以外,仍受订单约束。所以收到订单,必须全面检查一遍,发现不合理条款,必须立即回复,在对方修改订单后再发货。

对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为,当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施:

7、签订还款协议注意事项:在协议中已应当写明对方承认的欠款数额;还款的具体时间;回避双方还有争议的其他事项;约定如果首次还款期满仍不依约还款,则视为全部到期;约定如果对方不依约付款,则由我方所在地法院管辖;协议还应加盖欠款单位的公章。

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